BODEGAS A LA MEDIDA
& LOTES INDUSTRIALES

DISPONIBLES EN VENTA O ARRIENDO

Desde 6,700 M2 hasta 28,843 M2
Tocáncipa, Colombia

URBANISMO

PLATINUM se desarrolla en un terreno de 15 Hectáreas y cuenta ya con la participación de Proenfar en un 40% del predio.

La etapa en desarrollo actual permite hasta 42,343 m2 cubiertos con un índice de ocupación del 100%. Disponibilidad actual en terrenos individuales de 6,700, 9,900 16,600 22,143 y 28,443 m2 que pueden consolidarse según el requerimiento.

EMPRESAS
EN EL SECTOR

Tocancipá es sede de industrias y centros de distribución de las mayores empresas en Colombia.

Atraídas por su ubicación estratégica, excelentes conexiones viales y de transporte, ventajas tributarias y acceso a una fuerza laboral educada y altamente calificada, compañías como Bavaria, Coca-Cola, Belcorp, Proenfar, Kimberly Clark, Quala, Carvajal, entre otras, se han instalado en la zona.

Los beneficios ofrecidos en impuestos, costos y disponibilidad de energía hacen atractiva en Tocancipá.

ESPECIFICACIONES BODEGAS

Construidas a la medida

PLATINUM ofrece construcciones a la medida en arriendo o venta para manufactura, logística, distribución y otros usos especializados como tecnología, farmacéutico, Data Center, investigación y desarrollo.

Las bodegas construidas a la medida del cliente ofrecerán las siguientes características - Sujeto a cambios y diseño final para el Cliente.

Pisos

Diseñados para cargas distribuidas de 5 Ton/m2 o puntuales para 7 niveles de estantería doble profundidad, FF45 y FL35. Pisos de manufactura con capacidad requerida en bodegas BtS. Juntas de construcción metálicas blindadas.

Cerramiento

Ladrillo o muro prefabricado de concreto hasta 2,5 m de alto y lamina metálica preformada tipo Standing Seam con recubrimiento termoacústico hasta el techo.

Cubierta

Dos aguas en lámina metálica preformada tipo Standing Seam, recubrimiento fibra de vidrio de 6,5 cm de ancho, más revestimiento en Nylon para características termoacústicas y control de variaciones de temperatura y reducción ruido por lluvia.

Columnas

Acero preformado tipo Slim, espaciadas 16,5m x 29m. Medidas ajustables.

Altura

12 m a 13.7 m. Instalaciones de manufactura y otros hasta 18,5 m de altura libre.

Iluminación

10% a 12% de teja traslúcida o domos en policarbonato transparentes ignífugos, y lámparas LED 200 Luxes.

Puertas

Puertas verticales metálicas de panel seccionables y apertura manual lift o high lift, de 2,74m ancho x 3,05 m alto.

Sistemas contra incendio

Gabinetes de incendio, con o sin red de sprinklers instalada, y detectores de humo.

Carga Eléctrica

Voltaje de conexión a 11.4 kV o 34.5 kV según consumo. 30 KVA’s por cada 1,000 m2 de bodega. Posibilidad de ampliación de carga con Enel-Codensa.

Muelles de Carga

En concreto, sin pendiente, para bodegas elevadas a 1,2 m, de 18 m de largo, bómperes sintéticos de contención de camiones. Un muelle por cada 600 m2 de área de bodega, con o sin plataformas niveladoras manuales o eléctricas. Una rampa acceso drive-in por bodega.